Кризис коснулся сегодня всех сторон нашей жизни, с одной стороны, кризис – это плохо, с другой стороны, он открывает интересные перспективы. В частности, благодаря кризису, который вынудил московских застройщиков искать новые инструменты привлечения потенциальных покупателей, у всех появилась возможность поселиться в столице, в «почти» собственной квартире. Речь идёт об аренде обустроенных квартир, расположенных в новостройках Москвы на условиях лизинга, то есть с правом выкупа.
Как отмечают эксперты, желающие уже есть, у всех тех, кто решат воспользоваться этой услугой, есть возможность «протестировать» понравившуюся квартиру и микрорайон, в качестве арендатора, а позднее, если все понравиться, приобрести недвижимость в собственность. Застройщик видит выгоду для себя в то, что столичные новостройки перестанут простаивать на рынке московской недвижимости, на котором наблюдается глубокая стагнация.
Информационное издание «Ведомости» в своём материале описывает один из подобных лизинговых проектов: платежи по договору аренды перечисляются в зачет стоимости квартиры, которая фиксируется на момент подписания договора найма сроком на год. Спустя год, право выкупа по зафиксированной год назад стоимости квартиры пропадает, однако договор аренды можно переоформить на тех же условиях, но с новой фиксированной суммой.
Эксперты рынка недвижимости указывают, что подобный подход по сути является беспроцентной рассрочкой. Более того, девелопер «внезапно» выселить из квартиры арендатора не может, не имеет он права и поднимать величину арендной ставки, а частный арендодатель - может. Правда, аналитики отмечают, что подобную аренду-лизинг дешёвой не назовёшь, в противном случае это было бы не выгодно застройщику. Тем не менее, предложенная схема является отличным вариантом для тех, кто планирует купить собственную квартиру в Москве.
Средний размер квартир уменьшился на 13 «квадратов»
На днях, аналитический центр, созданный при правительстве Российской Федерации обнародовал результаты своего первого исследования, согласно которым, социально-экономический кризис в России всё же есть, и успел повлиять он на многое. В частности, на жилищные условия россиян, которые проживают в типовых квартирах, и изменились они, к сожалению, в худшую сторону.
- В виду того, что у семей нет финансовых возможностей для покупки отдельного жилья, представителям разных поколений приходится ютиться в одной квартире, которая, по сути, превращается в коммуналку.
- Средний размер новых квартир, которые были введены в эксплуатацию в течение последних 10 лет сократился на 19 процентов, или на 13 квадратных метров, или упал с 69 до 56 «квадратов».
Личность погибшей устанавливается Полиция
Фото: Александр Хитров, ИА PrimaMedia
Утром 26 марта на 5210-м км ВСЖД на остановочном пункте Олха в Шелеховском районе грузовой поезд смертельно травмировал женщину. IrkutskMedia.Ru
В Иркутске пропала 14-летняя Мария Гантимурова. 28 марта после 15.00 она вышла из здания на улице Безбокова в Свердловском округе, где у неё были занятия, и ушла в неизвестном направлении. ИА Альтаир
Меморандум о сотрудничестве между Детской республиканской клинической больницей и Ивано-Матренинской детской клинической больницей подписан вчера в городе Улан-Удэ. ОГАУЗ ГИМДКБ
Месячник борьбы с туберкулезом В Усольской городской больнице с 25 марта проводится месячник, посвященный Всемирному дню борьбы с туберкулезом, на территории Иркутской области. Usolie-Citi.Ru
Сложно представить культурную жизнь города и района без «Контрастов». Выступления коллектива украшают многие мероприятия, заряжая публику своей особенной энергетикой, эмоциональностью и искренностью. Администрация Шелеховского района
Каникулы в библиотеке – это всегда интересно, весело и познавательно. Особенно если речь идет о том, что по-настоящему волнует – об истории своей малой Родины, о месте, где ты родился и живешь, где находятся твои корни. Городская ЦБС
На втором Всероссийском театральном фестивале им. Валентина Распутина, который прошёл в Иркутске с 15 по 21 марта, молодёжный ансамбль песни и танца «Алтай» из Барнаула показал постановку, Газета Шелеховский вестник