Разрешение на дом теперь не требуется

Разрешение на дом теперь не требуется
Фото: svecha-news.ru

Иметь свой дом – мечта многих. Но помимо приобретения земельного участка и наличия нужной на строительство суммы есть у застройщика еще одна головная боль – сбор всей необходимой для строительства дома документации. А она ведь тоже немалых денег стоит. У нас есть для вас хорошая новость! С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ  «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который, помимо прочего, внёс изменения в сферу индивидуального жилищного строительства.

– В Градостроительном кодексе поменялось определение объекта индивидуального жилищного строительства, установлены ограничение в этажности (не более чем три этажа) и по высоте строения – не более 20 м. Такой объект состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Также в Законе установлен уведомительный порядок для строительства на земельных участках индивидуального жилищного строительства, участках личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов и садово-дачных участках граждан (форма уведомления утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», который имеется в открытом доступе). Больше не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию объекта и подавать проектную документацию, – рассказала нашей газете Юлия Жданова, помощник прокурора города Ангарска

То есть сейчас для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик должен подать уведомление в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления. (В Ангарске это управление архитектуры и градостроительства администрации АГО.) Также это можно сделать через многофункциональный центр, по почте или через единый портал государственных и муниципальных услуг.

Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган в течение семи рабочих дней проверит на соответствие указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта предельным параметрам разрешенного строительства или реконструкции. Если все в порядке, он направит застройщику уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта. Если что-то указано неверно, то уполномоченный орган направит уведомление о несоответствии постройки параметрам с обоснованием позиции. А если в тот же срок уведомление не направят, то автоматически строительство будет считаться согласованным.

Получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию тоже не требуется: преду­смотрена лишь обязанность застройщика в течение одного месяца после окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС подать в уполномоченный орган уведомление об окончании строительства дома. По результатам проверки такого уведомления уполномоченный орган примет решение о соответствии (несоответствии) построенного (реконструированного) объекта установленным требованиям. К уведомлению нужно приложить технический план дома и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности на дом.

Кроме того, в случае положительной оценки ваших строительных усилий, подтвержденной уведомлением о соответствии, администрация сама направит документы в Единый государственный реестр недвижимости.

Автор Светлана Метлякова

Ещё новости о событии:

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации",
19:01 08.11.2018 Администрация Черемховского района - Черемхово
Разрешение на дом теперь не требуется - Газета Свеча
Иметь свой дом – мечта многих. Но помимо приобретения земельного участка и наличия нужной на строительство суммы есть у застройщика еще одна головная боль – сбор всей необходимой для строительства дома документации.
15:52 08.11.2018 Газета Свеча - Ангарск
 
По теме
Четвертого августа 2018 года начали действовать изменения, внесенные в Градостроительный кодекс Российской Федерации.
«Контрасты»: когда в песнях живёт душа - Администрация Шелеховского района Сложно представить культурную жизнь города и района без «Контрастов». Выступления коллектива украшают многие мероприятия, заряжая публику своей особенной энергетикой, эмоциональностью и искренностью.
Администрация Шелеховского района
Разговор о родном городе Усолье-Сибирское (12+) - Городская ЦБС Каникулы в библиотеке – это всегда интересно, весело и познавательно. Особенно если речь идет о том, что по-настоящему волнует – об истории своей малой Родины, о месте, где ты родился и живешь, где находятся твои корни.
Городская ЦБС
Сибирская проза языком хореографии - Газета Шелеховский вестник На втором Всероссийском театральном фестивале им. Валентина Распутина, который прошёл в Иркутске с 15 по 21 марта, молодёжный ансамбль песни и танца «Алтай» из Барнаула показал постановку,
Газета Шелеховский вестник