В ожидании лифта

Фото: svecha-news.ru

Не зря ремонт сравнивают с пожаром – разрушительных последствий немало. Ну а капитальный ремонт можно и вовсе приравнять к стихийному бедствию. Он способен разрушить ранее намеченные планы многих людей, внести коррективы в их жизнь или даже стать фатальным в судьбе отдельных граждан. Нынешним летом тысячи ангарчан стали заложниками замены лифтового оборудования в девятиэтажных домах, которую инициировал Фонд капитального ремонта Иркутской области. И до сих пор жалобы на работу лифтов продолжают поступать из разных районов города. Сегодня мы постараемся разобраться, почему благое дело стало для многих горожан настоящим испытанием на выносливость.


Радужные планы

Весть о том, что в регионе грядет масштабная замена лифтового оборудования, появилась в новостных лентах еще в январе 2018 года. Если в прошлом году в области новые лифты появились только в 20 многоэтажках, то в нынешнем Фонд капитального ремонта запланировал провести работу по замене лифтов в 157 домах Иркутска, Саянска, Братска, Усть-Илимска. Наш город тоже вошел в эту региональную программу. В ходе обследования жилого фонда было выявлено 34 дома, где лифтовое оборудование признали непригодным к эксплуатации. Под замену «капитальщики» определили 108 старых лифтов.

Инициатива фонда – потратить более 1 миллиарда рублей на обновление лифтового оборудования – поначалу казалась весьма продуктивной. Необходимость в этом назрела давно, ведь значительное количество многоквартирных домов, оснащенных лифтами, построено 30 и более лет назад. И за все эти годы лифты подвергались только текущему ремонту: в случае поломки изношенные детали менялись. Иногда не делалось и этого – к примеру, в последние пять лет жители дома №1 в 7 микрорайоне могли по пальцам пересчитать месяцы, когда их лифты находились в рабочем состоянии. А с сентября 2017 года часть подъёмников и вовсе приказала долго жить.

Так что новость о грядущей замене лифтов ангарчане встретили с оптимизмом. Ближе к весне ФКР отчитался о проведении электронных торгов по привлечению подрядных организаций и начале подготовки проектно-сметной документации. Средняя стоимость одного комплекта лифтового оборудования составила 2-2,3 миллиона рублей. В Ангарске освоить эти деньги с пользой для горожан взяло на себя ответственность ООО «Звезда». К работе субподрядчики приступили в конце апреля и... до сих пор с ней не справились.

Лифт новый, неработающий

…74-летняя Мария Федоровна в начале лета была вынуждена покинуть свою квартиру в доме №46 в 10 микрорайоне. «У меня инвалидность, ноги сильно болят, я не могу подниматься пешком на третий этаж, – говорит она. – В итоге в конце весны почти месяц из дома никуда не выходила, а потом переехала к дочери. К счастью, у них в этом году лифт не меняли. Когда же у нас наконец сделают? Сколько можно над людьми издеваться? У меня соседи живут на восьмом этаже с маленьким ребенком. Видели бы вы, каких усилий им стоит выйти на прогулку с коляской!»

Лифтовое оборудование заменено, новые лифты установлены, но не работают – такая ситуация наблюдается не только в 10 микрорайоне. Многочисленные жалобы горожан стали поводом для коллективного обращения депутатов АГО в прокуратуру в августе этого года. С тех пор ситуация мало изменилась. К примеру, все три одноподъездные девятиэтажки в 94 квартале тоже обзавелись новыми неработающими лифтами. Вот какую историю нам рассказали жильцы дома №101: «Мы живем на девятом этаже. Как-то раз вечером к нам стучат в дверь. Гостей в поздний час мы не ждали, домофон был выключен. Открываем дверь – а на пороге бригада «скорой помощи». Запыхавшиеся от долгого подъёма по лестнице врач с фельдшером начинают выяснять, кому из нас нужна медицинская помощь. Никому! Уточняют заявку – оказывается, это в соседнем, 103-м, доме ждут их прихода. В итоге бригада спускается вниз, чтобы опять подняться пешком на другой девятый этаж. А где-то в это время их ждут больные…»

Почему установленные новые лифты до сих пор не запущены в эксплуатацию? «В доме №46 в 10 микрорайоне в настоящее время трудятся две бригады подрядчиков, – говорит директор ООО «Звезда» Олег Хамуляк. – Идет процесс пуско-наладки, и еще отделка не выполнена. Совсем скоро эти лифты будут готовы. Что касается девятиэтажек в 94 квартале, то там полная техническая готовность. Как только отделка будет завершена, мы сразу передадим документацию в управляющую жилищную компанию».

По словам руководителя подрядной организации, затягивание сроков сдачи нового оборудования часто лежит на совести жилищников. Именно управляющие компании выполняют процесс ввода в эксплуатацию новых лифтов. Для этого им надо сделать заявки в Ростехнадзор, выездная комиссия которого и принимает окончательное решение по каждому лифту. Специалисты оценивают не только качество самого оборудования и его монтажа, но и уровень освещенности на площадках перед лифтовой камерой, наличие аккредитованного персонала по обслуживанию лифта. А главное – безопасность оборудования! Тот, кто поставит свою подпись под решением ввода в эксплуатацию, и будет отвечать за безопасное использование лифта в ближайшие годы.

У представителей управляющих компаний свой ответ на вопрос, когда же в Ангарске заработают новые лифты. В одной из жилищных компаний нам сказали, что недовольны недочетами в проектной документации и выполнением монтажа лифтового оборудования. Чтобы устранить эти дефекты, тоже требуется время. Вот и ждут месяцами новенькие лифты технического освидетельствования, а жильцы ходят пешком до девятого этажа и обратно уже полгода. Престарелые же люди и инвалиды вовсе не имеют возможности покинуть пределы своих квартир.


Лифт новый, работающий

По информации Фонда капитального ремонта, в настоящее время в Ангарске готовы «под ключ» 49 лифтов. Наглядный пример такой готовности мы нашли в 7 микрорайоне. Последние три недели жильцы дома №14б путешествуют по этажам на новом подъёмнике с электронным табло, подсвечивающимися кнопками, ярким потолочным освещением. В кабине есть даже зеркало и... звуковое сопровождение. Музыкальный рингтон свидетельствует, что лифт доставил вас до нужного этажа. Красота! Но оказалось, что ремонтные работы здесь не закончены.

«Этот дом, как и соседний под №1, имеeт одну общую проблему, связанную с энергопитанием лифтового оборудования, – говорит директор ООО «Звезда» Олег Хамуляк. – Здесь силовые кабели сделаны по принципу гирлянды – то есть на один кабель навешены все лифты. Если раньше, в советское время, такой монтаж был допустим, то сейчас это не проходит. Причем проблема была выявлена только при монтаже лифтового оборудования. Замена силовых кабелей первоначально не входила в техзадание в рамках программы по обновлению лифтов. Путем согласования с Министерством жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области и Фондом капремонта была достигнута договорённость об удорожании работ в этих домах, потому что без нового кабеля пуск лифтов был бы невозможен. Так что впереди жильцов домов №1 и №14б ждет недолгое отключение лифтов для доработки на объектах».

К слову сказать, лифты, которые сейчас устанавливают в домах ангарчан, сделаны на заводе «МогилевЛифтМаш» и соответствуют современным требованиям эксплуатации. Гарантия производителя на такое лифтовое оборудование составляет 5 лет. Как говорят сами монтажники, это, конечно, не «Самсунг», но намного лучше, чем прежние лифты!

Лифт старый, плохо работающий

Дом №24 в 85 квартале в Ангарске знает каждый. Девяти­этажку со спортивной символикой на фасаде называют «Олимпиадой» по одноименному магазину на первом этаже. Этот дом тоже включен в региональную программу по замене лифтового оборудования. Но готовящегося ремонта здесь ничто не предвещает. Заходим в первый подъезд – кругом разруха, стены все в рытвинах и выбоинах, словно после артобстрела, в некоторых местах краска давно слетела вместе со штукатуркой. Старень­кий лифт послушно откликается на вызов с первого этажа и, скрипя, ползет вверх. Со второго и третьего этажа вызвать лифт невозможно – кнопки давно запали и не функционируют. И неспециалистам понятно – лифт требует замены!

В доме №17 в 6 микрорайоне работы тоже еще не начаты. Лифты старые, с обожжёнными и искорёженными кнопками, но работающие. Жильцы откровенно рады, что всё лето могли спокойно подниматься до своих квартир на верхних этажах.

«Работа по замене лифтового оборудования в этих домах начнется в ближайшее время, – уверяет Олег Хамуляк. – Эти объекты относятся к третьей очереди. На днях специалисты заходят на дом №25 в 13 микрорайоне. Там лифтовое оборудование крайне изношено. Лифты уже давно отключены. Думаю, до конца года всё успеем!»

Всё – это ещё 23 лифтa! Предыдущие 49 потребовали от подрядчика и нескольких субподрядных компаний шести месяцев труда и согласований! А акты выполненных работ подписывают только сейчас. Капитальный ремонт идет в Ангарске со скрипом. Как старый, перегруженный лифт по камере многоэтажки. Причин у этой проблемы несколько, но итоги подводить еще рано. Насколько успешным оказалось дело на «миллиард рублей» Фонда капремонта по обновлению лифтов, станет ясно через два с половиной месяца.


Кладбище старых лифтов

Какова судьба отслужившего лифтового оборудования? Этот вопрос мы хотели бы адресовать жильцам многоквартирных домов, в которых в этом году прошла замена лифтового оборудования, и обслуживающих их управляющих компаний. К счастью, кладбища из старых лифтов во дворах многоэтажек мы не наблюдаем. Где же демонтированные лифты? В ООО «Звезда» нам пояснили, что старые лифты субподрядчики передают законным владельцам – собственникам квартир или их представителям. Вышедшее из строя общедомовое имущество они могут реализовать сами (к примеру, сдать на металлолом и вырученные деньги направить на благоустройство придомовой территории) или передать УК. А можно сбыть отслуживший лифт специализированной компании, которая сможет использовать рабочие детали в ремонте и обслуживании лифтового оборудования.

Автор Вера Инёшина
 
По теме
На капремонт домов в Братске в 2019 году планируют направить свыше полумиллиарда рублей - Наш Братск На капитальный ремонт многоквартирных домов в Братске тратят 882 рубля на душу населения, в то время как в Иркутске – 558 рублей, в Ангарске – 582 рубля, в Саянске – 478 рублей в год.
11.10.2018
 
Под председательством первого заместителя мэра города С.М. Клименка состоялось совещание руководителей предприятий, учреждений, организаций города по техническим вопросам.
09.10.2018
 
В 2019 году в Братске планируется провести капитальный ремонт в 41 доме, заменить 105 лифтов - Наш Братск Региональным Фондом капитального ремонта в следующем году в Братске запланировано проведение капитального ремонта в 41 доме, в том числе предусмотрена замена 105 лифтов в 25 домах.
04.10.2018
В 2019 году в Братске планируется провести капитальный ремонт в 41 доме, заменить 105 лифтов - Администрация г.Братск Региональным Фондом капитального ремонта в следующем году в Братске запланировано проведение капитального ремонта в 41 доме, в том числе предусмотрена замена 105 лифтов в 25 домах.
04.10.2018
На завершающем этапе находятся работы по замене лифтового оборудования в усть-илимских многквартирных домах в соответствии с региональной программой капитального ремонта .
14.11.2018
 
Неравнодушные очевидцы защитили пенсионерку от ограбления в Иркутске. Фото: пресс-служба ГУ МВД по Иркутской области. - Комсомольская правда Полицейские планируют наградить смельчаков Дмитрий ЗАНДАНОВ Случайные свидетели ограбления пришли на помощь пенсионерке, когда на нее напал преступник в одном из дворов Иркутска.
13.11.2018 Комсомольская правда
Но сам преступник или преступница уверяет, что он гермафродит [видео, фото] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Видео допроса в отделе полиции в стиле ситкома Наша Russia и одного из его героев - Александра Родионовича Бородача,
14.11.2018 Комсомольская правда
Самолёт авиакомпании Air France, следовавший из Парижа в Шанхай, 11 ноября совершил незапланированную посадку в Иркутске: в «Боинге 777» произошло задымление кабины пилотов Когда номер сдавался в печать, стало известно,
13.11.2018 Газета Копейка
Любите КВН в себе, а не себя в КВН - Окружная правда О себе, «Раисах» и о том, как придумывать шутки, рассказала Вера Гасаранова Зрители знают — раз на сцене Вера Гасаранова, значит будет по-настоящему смешно — Познакомьте нас с Верой Гасарановой!
15.11.2018 Окружная правда
Распутин на берегу Байкала. 1982 год. Фото В. Скифа - Газета Областная В дни проведения в Иркутске праздника русской духовности и культуры «Сияние России» прошла презентация книги воспоминаний о Валентине Распутине «Живем и помним», своего рода парафраз его известной повести «Живи и помни».
14.11.2018 Газета Областная
Режиссер театра «Провинциалы» Федор Ясников объявил набор актеров Спектакль по очерку Вампилова в храме Кутулика.
15.11.2018 Окружная правда
Подача тепла в жилые дома Иркутска после аварии возобновилась - NewIrkutsk.Ru В результате коммунальной аварии были отключены 37 зданий. Без тепла остались жители 34 жилых многоквартирных домов по улицам Карла Либкнехта, Советской и Красных Мадьяр, а также два детских сада и школа.
14.11.2018 NewIrkutsk.Ru
Сергей Сокол: Модернизация лыжно-биатлонного комплекса в Ангарске выведет развитие зимних видов спорта в Приангарье на новый уровень - Законодательное Собрание Модернизация лыжно-биатлонного комплекса в Ангарске позволит вывести развитие биатлона и лыжных гонок в Иркутской области на принципиально новый уровень.
14.11.2018 Законодательное Собрание
О себе, «Раисах» и о том, как придумывать шутки, рассказала Вера Гасаранова Зрители знают — раз на сцене Вера Гасаранова, значит будет по-настоящему смешно — Познакомьте нас с Верой Гасарановой!
15.11.2018 Окружная правда
О причинах поражения «Байкал-Энергии» рассказал главный тренер Матч с командой «СКА-Нефтяник» был напряженным и боевым и закончился со счетом 7:5 в пользу хабаровчан.
15.11.2018 Газета СМ Номер один
Первый матч хоккейного сезона в Иркутске выдался не слишком удачным: «Байкал-Энергия» не без борьбы,
13.11.2018 Газета Копейка
Матч с командой «СКА-Нефтяник» был напряженным и боевым и закончился со счетом 7:5 в пользу хабаровчан. - Газета СМ Номер один О причинах поражения «Байкал-Энергии» рассказал главный тренер Матч с командой «СКА-Нефтяник» был напряженным и боевым и закончился со счетом 7:5 в пользу хабаровчан.
15.11.2018 Газета СМ Номер один
Иркутские активисты проекта «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог» проверили качество отремонтированных дорог к садоводствам, расположенным вблизи от областного центра.
14.11.2018 ОНФ в Иркутской области
Министр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Сулейменов А. М. совместно с главой Вихоревского городского поселения Н.Ю.
14.11.2018 Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи