Законна ли стройка под окнами?


В редакцию обратились собственники жилья из подъезда №13 (квартиры 238-257) дома №10 в 29 микрорайоне, которые категорически против установки четырех торговых павильонов под окнами их квартир. Коллективные письма по этому поводу жители направили в различные инстанции, в том числе в администрацию АГО и прокуратуру.

«Напротив наших окон рядом с остановкой уже есть три киоска, если к ним добавятся еще четыре, которые будут располагаться на общедолевом земельном участке дома №10, это сделает нашу жизнь невыносимой», – говорится в обращении собственников жилья.

Власть отреагировала на письма. Первый заместитель мэра АГО Михаил Головков в своем официальном ответе подчеркнул, что «в настоящее время прорабатывается вопрос о внесении изменений в Правила благоустройства территории Ангарского городского округа в части запрета на размещение в границах земельных участков, предназначенных (сформированных) для эксплуатации многоквартирных домов, нестационарных торговых объектов (павильоны, киоски, тонары, ларьки, мини-рынки, летние кафе) и иного движимого имущества. После утверждения необходимых изменений Думой Ангарского городского округа созыва 2015-2020 гг. администрация Ангарского городского округа вернется к рассмотрению данного вопроса».

Он же отметил, что до принятия документа пользование участком относится к компетенции собственников помещений в многоквартирном доме. Если нестационарные торговые объекты размещены незаконно, то жильцы смогут восстановить нарушенные права путем принятия совместного решения о демонтаже объектов и заключения договора с подрядной организацией.

По словам начальника управления по капитальному строительству, ЖКХ, транспорту и связи Василины Шуновой, в рамках проверки было установлено, что два временных торговых сооружения были размещены на придомовой территории дома №10 по согласованию с ООО «ЖилКом». При этом вся плата, поступающая за аренду земельных участков, включена в доход дома и направляется на его содержание и ремонт.

В управляющей организации уверены: размещение киосков согласовано. Решение по этому поводу было принято на общем собрании собственников многоквартирного дома №10 в 29 микрорайоне. Имеется подтверждающий решение протокол собрания от 3 июля 2017 года, где указано, что за установку торговых павильонов проголосовало 95,1 процента жителей, что соответствует требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации.

Однако инициативная группа собственников, выступающая против установки киосков, по-прежнему не согласна с аргументами управляющей компании.

«Вся эта стройка инициирована собственниками одной из квартир. Минуя нас, жильцов подъезда №13, они вели сбор подписей жильцов из других подъездов для получения согласия на установку четырех киосков вдоль Ленинградского проспекта за автобусной остановкой «Узел связи». Никаких официальных извещений (объявлений) по поводу проведения общедомового собрания не было. Мы считаем, что процедура ведения общего собрания дома, определенная Жилищ­ным Кодексом РФ, не была соблюдена. Теперь все это безобразие будет располагаться фактически в зеленой зоне придомовой территории! – возмущается народ. – Санитарные эпидемиологические правила и нормативы запрещают размещать на территории дворов жилых домов любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски-ларьки и так далее. Тем более что нестационарные торговые объекты должны размещаться в соответствии со схемой, утвержденной постановлением администрации округа. Однако киоски перед домом в этой схеме отсутствуют. На деле же происходит обратное – они растут, как грибы после дождя. Мы не согласны с этим и продолжим защищать свои конституционные права, пока не добьемся справедливого решения!»

Автор Светлана Данчинова
 
По теме
Не подвал, а выгребная яма! Так в течение последнего месяца о своём доме выражаются жители 19-го микрорайона.
   Строительство отдельных жилых домов для детей-сирот в последнее время стало популярным.
«Контрасты»: когда в песнях живёт душа - Администрация Шелеховского района Сложно представить культурную жизнь города и района без «Контрастов». Выступления коллектива украшают многие мероприятия, заряжая публику своей особенной энергетикой, эмоциональностью и искренностью.
Администрация Шелеховского района
Разговор о родном городе Усолье-Сибирское (12+) - Городская ЦБС Каникулы в библиотеке – это всегда интересно, весело и познавательно. Особенно если речь идет о том, что по-настоящему волнует – об истории своей малой Родины, о месте, где ты родился и живешь, где находятся твои корни.
Городская ЦБС
Сибирская проза языком хореографии - Газета Шелеховский вестник На втором Всероссийском театральном фестивале им. Валентина Распутина, который прошёл в Иркутске с 15 по 21 марта, молодёжный ансамбль песни и танца «Алтай» из Барнаула показал постановку,
Газета Шелеховский вестник